Le diagnostic de performance énergétique

 Il est payant et obligatoire lors de la vente depuis le 1er novembre 2006 et est réalisé par un organisme de certification. Il va vous informer à la fois sur la consommation d'énergie de votre logement et sur ses émissions de gaz à effet de serre  qui contribuent au réchauffement climatique, grâce à une estimation. 

Le diagnostic est évalué selon différents critères:

• la nature des murs
• la toiture
• les fenêtres
• le plancher bas
• le système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire

Ces critères permettent d'évaluer les risques de déperditions d'énergie.
Le DPE s'appuie sur ces critères mais aussi sur les factures énergétiques antérieures des trois dernières années pour estimer la consommation. Votre DPE est unique et prend en compte la localisation de votre maison, les températures moyennes de l'air et de l'eau observées sur la commune depuis 30 ans environ mais aussi la durée et l'intensité de l'ensoleillement. Il prend aussi en compte le nombre d'occupants afin d'évaluer la consommation d'eau chaude sanitaire mais aussi la température intérieure du logement en journée.

Grâce à tous ces éléments, le DPE vous informe à la fois sur votre consommation en énergie finale qui est celle utilisée chez vous mais aussi sur l'énergie primaire qui correspond à l'énergie utilisée dans le logement ajouté à celle utile pour faire arriver l'énergie au logement (production et distribution). Ce montant est calculé à l'année en fonction de la surface de votre logement et vous donne la consommation énergétique annuelle, qui va classer le logement dans une certaine catégorie de A à G. "G" étant caractéristique d'un logement énergivore dans lequel des économies sont réalisables et dans lequel d'éventuels travaux seraient rapidement rentabilisés car vous aurez des factures énergétiques très élevées.

De plus, le DPE renseigne sur les émissions de gaz à effet de serre. Si vous avez une chaudière électrique, il n'y a pas de combustion, donc pas d'émission de gaz à effets de serre, cependant, la production d'électricité rejette des gaz, comptabilisé dans le calcul de l'énergie primaire.

Au quotidien, différents gestes peuvent faire une différence:

• Réguler et programmer la température des pièces à 19°C
• Réduire le chauffage d'un degré pour économiser 5 à 10% d'énergie
• Éteindre le chauffage quand les fenêtres sont ouvertes.
• Mettre des rideaux et volets aux fenêtres.
• Arrêter le chauffe-eau pendant vos longues absences (vacances)
• Aérer votre logement
• Mettre des lampes basse consommation ( fluocompactes ou fluorescentes)
• Eviter les lampes énergivores ( lampes halogènes)
• Éteindre et débrancher les appareils tels que téléviseur, ordinateur...
• Ne pas laisser en veille les appareils
• Opter pour les appareils de classe A ou supérieure (A+...)

L'Etat a mis en place des crédits d'impôts qui peuvent en partie financer des travaux importants. Il s'agit d'une déduction fiscale qui vous permettra de déduire de vos impôts sur le revenu une partie des dépenses que vous réalisez pour améliorer la consommation énergétique de votre logement. N'hésitez pas à vous renseignez sur le site du gouvernement.